所沢コーポラス

  • 埼玉県所沢市大字北秋津

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,199万円
36.4万円/㎡
相場
1,957万円
32.4万円/㎡
1,458
1,791
2,123
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,123万円
29.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
所沢コーポラス
2,199万円（36.4万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,199万円36.4万円6階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/06/111,650万円31.8万円9階 51.84㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
所沢コーポラス
所沢市大字北秋津
所沢駅10分 2,199万円36.4万円60.48㎡3LDK6階 / 10階建 南東1976年120戸鉄骨造
2025/04/02西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,150万円31.1万円69.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2025/05/20西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,150万円31.1万円69.2㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年80戸SRC
2025/05/10向陽ハイツB棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,880万円28.7万円65.51㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年82戸RC
2025/03/26小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー
所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 2,180万円31.5万円69.2㎡2LDK4階 / 8階建 -1979年72戸SRC
2025/05/21小手指ハイツR棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅3分 2,090万円29.9万円69.79㎡3LDK4階 / 8階建 南東1980年96戸SRC
2024/12/02小手指ハイツF棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 2,790万円38.3万円72.86㎡3LDK2階 / 7階建 南西1978年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は所沢市の平均と比較して40%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名所沢コーポラス
所在地埼玉県所沢市大字北秋津
交通西武池袋線所沢駅徒歩10分
築年月1976年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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